Allgemeine Geschäftsbedindungen
§1 Mietvertrag
Der Mietvertrag der Ferienwohnung gilt als geschlossen, wenn die Ferienwohnung vom Mieter reserviert und vom Vermieter bestätigt wurde. Für die Bestätigung ist sowohl die schriftliche, als auch kurzfristig, die per E-Mail gesendete oder die mündliche Form bindend. Der Mietvertrag der Ferienwohnung verpflichtet Gast und Vermieter zur Einhaltung und kommt nur zwischen Vermieter und Gast, sowie die ihn begleitenden Personen zustande. Eine nicht genehmigte Beherbergung fremder Übernachtungsgäste ohne Absprache mit dem Vermieter, kann mit fristloser Kündigung geahndet werden.
§2 Der Vermieter
Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter die Ferienwohnung in einwandfreier Beschaffenheit zur Verfügung zu stellen. Der Vermieter verpflichtet sich, die reservierte Ferienwohnung baldmöglichst anderweitig zu vermieten, wenn der Mieter den Vertrag nicht erfüllen kann.
§3 Rücktritt
Wir erlauben unseren Gästen jederzeit vor Reiseantritt vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesem Fall werden Rücktrittsgebühren verlangt. Bei der Berechnung werden ersparte Aufwendungen sowie eventuelle Neuvermietungen berücksichtigt.
Rücktrittsgebühren
- bis 31 Tage vor Mietbeginn frei
- ab 30 Tage bis 21 Tage vor Mietbeginn 35 % des Mietpreises
- ab 20 Tage bis 11 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
- ab 10 Tage vor Mietbeginn 70 % des Mietpreises
- am Anreisetag oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises
Zur Sicherheit wird ein Abschluss einer Reiserücktritt-Versicherung empfohlen!
Wir erlauben uns ebenfalls bis 31 Tage vor Beginn der Mietzeit ohne nähere Angaben von Gründen eine Kündigung auszusprechen. Ein Schadensanspruch des Mieters gegenüber dem Vermieter entsteht dadurch nicht.
§4 Umbuchung
Eine Umbuchung des vereinbarten und bestätigten Mietvertrages ist nur durch einen vorherigen Rücktritt möglich, es sei denn, der Vermieter erklärt sich mit einer anderen Regelung einverstanden. Eventuelle Umbuchungsgebühren sind je nach Aufwand möglich.
§5 Mietdauer
Die angegebenen Preise sind pro Übernachtung, wobei die Anreisezeit ab 16.00 Uhr und die Abreisezeit bis spätestens 9.00 Uhr zu berücksichtigen sind. Die Abholung des Schlüssels beim Vermieter kann am Anreisetag ab 16.00 Uhr bis maximal 20.00 Uhr erfolgen. Am Abreisetag ist die Abgabe des Schlüssels beim Vermieter zwischen 6.00 Uhr und 9.00 erforderlich. Zu der voraussichtlichen Ankunftszeit werden wir zur Schlüsselübergabe im Hause sein. Sollte sich die Ankunftszeit kurzfristig verändern , bitte ich dies telefonisch uns mitzuteilen (unter Tel. +385 91 1601 531). Bitte geben Sie auch Ihrerseits Ihre Telefon- und Mobilnummer an, um ggf. Rücksprache mit Ihnen halten zu können. Änderungen können mit dem Vermieter abgesprochen werden. Vermietet wird erst ab 7 Übernachtungen.
§6 Bezahlung
Die Barzahlung des Mietpreises inklusive der Endreinigungskosten erfolgt bei Anreise. Eine Kartenzahlung ist leider nicht möglich. Findet die Zahlung nicht termingerecht statt, ist der Vermieter dazu berechtigt, nach einmaliger Ermahnung vom Vertrag zurückzutreten und den vollen Mietpreis zu verlangen.
§7 Preise
Die zur Zeit gültigen Preise sind auf der Homepage ersichtlich und können jederzeit ohne Ankündigung geändert werden. Die garantierten Preise erhalten Sie mit Ihrer Buchung durch eine schriftliche Buchungsbestätigung.
§8 Haftung
Entstehen in der Ferienwohnung Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, kommt in der Regel eine Haftpflichtversicherung des Mieters dafür auf. Der Mieter verpflichtet sich, diese Schäden (u. a. auch Schäden des Essgeschirrs) unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Der Mieter haftet für alle ihn begleitenden Personen. Besteht keine Haftpflichtversicherung, kommt der Mieter persönlich für den entstandenen Schaden auf. Ein Besichtigungsrecht des Vermieters kann ohne direkte Vorankündigung ausgeübt werden.
§9 Sonstiges
Vor 8.00 Uhr und nach 22.00 Uhr ist unnötiger Lärm zu vermeiden. In der Wohnung ist ein regelmäßiges Stoßlüften 2 – 3 mal am Tag unbedingt erforderlich. Der Mieter verpflichtet sich mit dem Verbrauch von Wasser, Strom, Heizung und sonstigen Dingen die bereitgestellt werden, sparsam umzugehen. Jeglicher Müll soll in den zur Verfügung gestellten Tonnen entsorgt werden. Die Wohnung ist beim Abreisetag besenrein zu verlassen. Die Ferienwohnung befindet sich in Privatbesitz und ist dementsprechend zu behandeln.
§10 Haustiere
Das Mitbringen von jeglichen Haustieren ist verboten!
§11 Rauchen
Das Rauchen in allen Gebäuden auf dem Grundstück, einschließlich der Ferienwohnung, sowie am offenen Fenster ist verboten.
§12 Außenbereich
Kinder sollten sich im Bereich des Gartens nur unter Aufsicht eines Erziehungsberechtigten aufhalten. Eltern haften für Ihre Kinder! Für im Grundstück abgestellte Gegenstände übernehmen wir keine Haftung. Die Nutzung der Grundstückseinfahrt zur Freizeitgestaltung wird untersagt!
§13 Hinweis
Bei Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kann eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden.
§14 Daten
Personengebundene Daten des Kunden werden nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhoben. Sie werden Dritten nur insoweit zugänglich gemacht, als dies zur Abwicklung der Vermietung notwendig ist (Reinigungsdienst, Hausverwaltung, Versicherung etc.).
§15 Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.
§16 Gerichtsstand
Als Gerichtsstand gilt Rottweil (Deutschland/Bundesland Baden- Württemberg). Der Mieter fügt sich ausdrücklich dieser Bestimmung.
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Melanie Busljeta Dukic
Biskupije 15
52203 Medulin
Kontakt:
Telefon Nummer: +385 91 1601 531
Hompage : www.villa-meli-istrien.de
Mail : fam.busljeta@t-online.de
Haftungsausschluss:
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